By Plazas
proyectos
A diferencia de una inmobiliaria tradicional, en By PLAZAS integramos los servicios de agencia inmobiliaria y estudio de arquitectura para aplicar criterios comerciales y técnicos que permiten maximizar la rentabilidad y agilizar el cierre de las operaciones.
El departamento de Proyectos está liderado por Candela Plazas, arquitecta especializada en reformas, cambios de uso de local a vivienda, licencias de actividad y análisis técnico y urbanístico de inmuebles.
Esta integración de criterio arquitectónico y visión inmobiliaria nos permite mejorar la comercialización de los activos y anticipar y evitar incidencias durante el proceso de venta.
Reformas
integrales
Le ofrecemos un asesoramiento profesional previo, tanto si va a comprar un inmueble para reformar como si ya es propietario, para ayudarle a tomar decisiones con criterio técnico y económico desde el inicio.
Analizamos el estado del inmueble y definimos una estrategia de reforma realista, ajustada a sus necesidades, presupuesto y objetivos.
Desarrollamos el proyecto técnico de la reforma, incluyendo mediciones y un presupuesto detallado, para que conozca con precisión el alcance y el coste de la actuación antes de iniciar cualquier obra.
Coordinamos la ejecución de los trabajos con profesionales especializados, realizando un seguimiento técnico hasta la finalización de la reforma.
Ofrecemos un trato cercano y un acompañamiento continuo, resolviendo dudas y supervisando cada fase para que el proceso sea claro, ordenado y sin incertidumbre para el cliente.
Estudio
de locales
La mayoría de los problemas en la venta de locales no aparecen al anunciarlo, aparecen cuando el comprador o inquilino analiza la viabilidad. Locales sin licencia, actividades antiguas nunca legalizadas, reformas ejecutadas sin proyecto o sin licencia…Todo eso afecta directamente al valor, a la negociación y a la operación. Por eso, antes de salir al mercado, realizamos un análisis técnico completo del local.
Este enfoque permite anticipar incidencias, aportar seguridad al comprador y evitar operaciones que se bloquean o se caen.
La integración de arquitectura e inmobiliaria permite:
La integración de arquitectura e inmobiliaria permite: